シティタワー金町

シティタワー金町は東京都葛飾区新宿6丁目の三菱製紙中川工場跡地に建つ37階建て、高さ127.66m、総戸数840戸の大規模超高層マンションでこの三菱製紙中川工場跡地のC街区に建設されました。




◆参考資料、引用元
→2015年1月15日投稿 シティタワー金町





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■概要
・名称  シティタワー金町
・所在地 東京都葛飾区新宿6丁目2400番18
・階数  地上37階、地下1階建て
・高さ  127.66m (軒高約121m)
・構造  鉄筋コンクリート造、鉄骨造(免震構造)
・総戸数 840戸 (タワー棟:700戸)
・敷地面積 17,659.92㎡(タワー棟:11,819.81㎡)
・建築面積 5,662.71㎡(タワー棟)
・延床面積 79,551.43㎡(タワー棟)
・着工  2013年9月16日
・竣工  2016年2月22日予定
・建築主 住友不動産
・施工  竹中工務店
・最寄駅 金町、京成金町
(2016年8月17日撮影)







北西側から見たシティタワー金町です。
シティタワー金町は「TOFT工法」と呼ばれる格子状地盤改良がなされており、地震時の地盤の変形を抑えることにより液状化を防ぐことができます。
また、タワー棟は「スーパーフレックスチューブ工法」を採用しており、コンクリート、鉄筋に高強度材料を用いることによって柱梁の出っ張りを減らし、空間を無駄無く使用することができます。







建物中央付近の壁面がグレー色で塗装され、更に黒色の金属製格子手すりによって暗めに見え、外側が白色塗装、ガラスパネル手すりによって明るく見えるので建物全体を暗色系の色にするよりも圧迫感が軽減されます。








角住戸は大型窓ガラスが設置され、全戸天井高さは2550mm確保されているので開放的な室内空間で快適に過ごせるようです。









公開空地が確保され、列柱やパーゴラも設置されています。ちょっとした美術館のような印象です。








超高層のタワー棟の他に南側にレジデンス棟(B棟、C棟)もあります。








敷地はかなり広く、フォレストコリドーやフォレストパークといったさまざまな樹木と多彩な花で四季の彩りを演出した空間があります。
ここにはイロハモミジやヤマボウシなどの樹木を含め、四季折々を楽しめる豊かな自然環境が創出されます。
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南側の常磐線との間にフォレストコリドーは延びていました。









敷地東側にはセリアやいなげやの入る商業棟があります。









北側にはにいじゅくみらい公園があり、公園周辺には東京理科大学葛飾キャンパスがあります。ちなみに奥に見えている建物は東京理科大学の図書館、手前のモニュメントは「地球釜」という過去に三菱製紙中川工場で破損紙や切れ端を再生するために使われていた蒸し釜の名残で、現在は公園のシンボルとなっています。
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東京理科大学です。







東京スカイツリーから見たシティタワー金町です。近くで見るとバルコニーの積層が目立ち、ダイナミックパノラマウインドウのガラスで覆われたタワーマンションが特徴的な住友不動産のシティタワーだとすぐに判別できませんが、こうして遠くから見ると白黒コントラストの効いた外観からシティタワーだと分かります。
ちなみに手前の川は中川で奥の街並みは松戸市方面です。
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先ほどの画像を引き気味で撮影したものです。
金町駅すぐ南側に建つヴィナシス金町タワーレジデンスからシティタワー金町まで結構距離があります。
遠く、柏市や守谷市方面まで眺めることができ、超高層建築ですら密集している山手線内側・都心部のブランド地名のマンションと違い、開放的な展望を望めることが郊外タワーマンションの良い点ですね。
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整理番号B-0082-03

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東金町一丁目西地区市街地再開発事業

東金町一丁目西地区市街地再開発事業は東京都葛飾区東金町で計画されている37階、高さ140mの超高層マンションと商業施設、自動車教習所等が入る複合施設です。
現在、イトーヨーカドー金町店と金町自動車教習所がある場所に加えて西側の暫定駐車場や駐輪場も再開発区域となります。
事業協力者は三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル共同企業体が参加ということになっています。

◆参考資料、引用元

建設通信新聞 15万㎡高層複合施設/東金町一丁目西地区再開発












■概要
・名称  東金町一丁目西地区市街地再開発事業
・所在地 東京都葛飾区東金町一丁目2136番他
・階数  地上37階、地下2階建て
・高さ  140m
・総戸数 約450戸
・構造  ---
・敷地面積(対象区域面積) 約30,000㎡
・建築面積 
・延床面積 約150,000㎡
・着工  2020年度予定
・竣工  2026年度予定 
・設計  ---
・建築主 東金町一丁目西地区市街地再開発準備組合(事業協力者 三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル共同企業体)
・施工  ---
・最寄駅 金町、京成金町
(2016年9月撮影)








東側から見た東金町一丁目西地区市街地再開発事業の現在の様子です。
狭い道路にひしめき合うようにして中低層の建物が密集しています。








計画地にはイトーヨーカドー金町店や金町自動車教習所も含まれており、再開発後どのような配置になるのかはまだわかりません。
また、イトーヨーカドーは全国で閉店が相次いでいるので存続するかは不明です。







金町では再開発が積極的に再開発が進められており、三菱製紙中川工場跡地ではシティタワー金町や東京理科大学ができたり、金町駅南側では金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業が計画されていたりします。



整理番号B-0452-01

シティタワー金町

シティタワー金町は東京都葛飾区新宿6丁目の三菱製紙中川工場跡地の再開発で建設される37階建て、高さ127.66m、総戸数840戸の大規模超高層マンションでこの三菱製紙中川工場跡地のC街区で建設中です。











■概要
・名称  シティタワー金町
・所在地 東京都葛飾区新宿6丁目2400番18
・階数  地上37階、地下1階建て
・高さ  127.66m (軒高約121m)
・構造  鉄筋コンクリート造、鉄骨造(免震構造)
・総戸数 840戸 (A棟700戸)
・敷地面積 22,173.12㎡
・建築面積 10,150.00㎡
・延床面積 97,700.00㎡
・着工  2013年9月16日
・竣工  2016年4月30日予定
・建築主 住友不動産
・施工  竹中工務店
・最寄駅 金町、京成金町
(2014年12月29日撮影)











建築計画の概要です。






シティタワー金町の完成予想図です。









北東側から撮影したシティタワー金町の敷地全体の様子です。
シティタワー金町はメインとなるタワー棟(A棟)の他に南側にレジデンス棟(B棟、C棟)もあります。







シティタワー金町を北側から見た様子です。
このようにかなり巨大で、横向きに撮影してギリギリ入りました。







建物端には住友不動産のタワーマンションの特徴であるダイナミックパノラマウィンドウがありました。








北西側から見たシティタワー金町の様子です。
シティタワー金町はTOFT工法と呼ばれる格子状地盤改良がなされており、地震時の地盤の変形を抑えることにより、液状化を防ぐことができます。








南側から見た建設中のシティタワー金町の様子です。







敷地西側に建っている高層マンションがレジデンス棟のB棟です。






敷地東側に建つ高層マンションがレジデンス棟C棟です。







敷地東側に建設中の立体駐車場です。







現地仮囲いにあった棟配置の平面図です。タワー棟のすぐ東側には商業施設ができます。







少し離れたところから撮影したシティタワー金町です。
金町周辺は土地がまだあるのでマンションや商業施設が増えそうですね。









スカイツリーから見たシティタワー金町です。
金町駅からは少し離れた場所なので駅は写っていません。








元画像も一応載せておきます^^;





整理番号B-0082-02

ヴィナシス金町タワーレジデンス

ヴィナシス金町タワーレジデンスは東京都葛飾区金町(かなまち)のJR金町駅南側に建つ葛飾区最高層の超高層タワーマンションで現在は周囲に高い建物もなく遠くからでも目立ちます。
※37階、高さ127mの(仮称)TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト (金町Ⅰ計画 新築工事)が完成するまでは葛飾区唯一の高さ100m超の超高層マンションです。











■概要
・名称  ヴィナシス金町タワーレジデンス
・所在地 東京都葛飾区金町6丁目2番1
・階数  地上41階、地下2階建て
・高さ  138.2m (軒高135.1m)
・構造  鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、(一部鉄骨造)
・総戸数 476戸 ※
・敷地面積 9,301.69㎡
・建築面積 6,970.99㎡
・延床面積 79,566.44㎡
・着工  2006年11月
・竣工  2009年6月
・建築主 金町六丁目地区市街地再開発組合(コスモイニシア、丸紅)
・施工  大成建設、東海建設共同企業体
・最寄駅 金町、京成金町






北東側から見たヴィナシス金町タワーレジデンスです。全方位の住戸部分はバルコニーで囲まれています。







南東側から見上げたヴィナシス金町タワーレジデンスです。









ヴィナシス金町タワーレジデンスの低層部分のヴィナシス金町ブライトコートです。
ブライトコートには1階にはマンションのエントランスや24時間営業のスーパーマーケットであるマルエツ金町店、2階にはクリニックモールやカルチャーセンターがあり、3階にはワンフロア全てに葛飾区中央図書館が入っています。








南側から見上げたヴィナシス金町タワーレジデンス。
南側は巨大な庇が目立ちます。
41階建てで高さが138mと若干階高が低いのか見た感じよりも高さが低かったです。








地上の公開空地です。








ヴィナシス金町タワーレジデンスにあった怪しい銅像です。
もう少し可愛い物にすればいいのに…と思ってしまいました…

手前のベンチに座っていたら後ろからツンツンされそう…
夜見たら目が光ってそうでおっかないですねw









最後は東京スカイツリーの展望台から見たヴィナシス金町タワーレジデンスです。
右側に見える川は江戸川で奥にポツンと建つタワーマンションは柏市のザ・柏タワー (The kashiwa Tower)(29階、高さ99m)です。

→ザ・柏タワー (The kashiwa Tower)の詳細情報





整理番号B-0145-01

金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業は東京都葛飾区金町の金町駅南側に計画されている再開発です。
写真に写っているタワーマンションはヴィナシス金町タワーレジデンスでこちらは金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業のすぐ南側に建っています。









■概要
・名称  金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
・所在地 東京都葛飾区金町6丁目3番、5番の一部
・階数  地上24階、地下1階建て
・高さ  約100m(詳細不明)
・構造  鉄筋コンクリート造、(一部鉄骨造)
・総戸数 約180戸
・敷地面積 約2,600㎡
・建築面積 不明
・延床面積 約25,400㎡
・着工  2015年度予定
・竣工  2017年度予定
・建築主 金町六丁目駅前地区市街地再開発組合
・施工  大成建設、 野村不動産
・最寄駅 金町、京成金町






葛飾区のホームページから拝借した金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の地図です。








こちらも葛飾区のホームページから拝借した完成予想図です。







計画地には小規模なビルや商業ビルが多数建っています。どこの近郊都市の駅前にでもありそうな風景です。




整理番号B-0146-01

(仮称)TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト (金町Ⅰ計画 新築工事)

(仮称)TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト (金町Ⅰ計画 新築工事)は東京都葛飾区新宿6丁目の三菱製紙中川工場跡地の再開発で建設される大規模超高層マンションでこの三菱製紙中川工場跡地のC街区で建設中です。
ちなみにこの金町駅周辺の新宿は「にいじゅく」と読みます。







■概要
・名称  (仮称)TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト (金町Ⅰ計画 新築工事)
・所在地 東京都葛飾区新宿6丁目2400番18
・階数  地上37階、地下1階建て
・高さ  127.66m (軒高約121m)
・構造  鉄筋コンクリート造、鉄骨造
・総戸数 840戸 (A棟700戸)
・敷地面積 22,173.12㎡
・建築面積 10,150.00㎡
・延床面積 97,000.00㎡
・着工  2013年9月16日
・竣工  2016年4月30日予定
・建築主 住友不動産
・施工  竹中工務店
・最寄駅 金町、京成金町



建築計画の概要(建築計画のお知らせ)です。







敷地北側から見た様子です。撮影した時は建設用クレーンがクローラークレーン1機のみでした。








敷地東側から見た様子です。
JR常磐線の金町駅(かなまち)から歩いて12分程度ですが思ったよりも近かったです。





整理番号B-0082-01

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きりぼう

Author:きりぼう
超高層ビル、沿線開発、都市開発巡りをしております、きりぼうです。

このブログでは主に、超高層ビルをメインとして、都市開発、鉄道高架化事業、都市景観、区画整理事業、風景写真を載せていこうと思ってます。

よろしくお願い致します。


Profile:
・22歳男子大学生
・愛知県瀬戸市在住
・瀬戸西高校→愛知淑徳大学 建築4
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