区役所・サンプラザ地区再整事業

区役所・サンプラザ地区再整事業は東京都中野区中野のJR中野駅北側で計画されている再開発事業で、野村不動産を代表企業として、清水建設、住友商事、東急不動産、ヒューリックから構成されるグループが事業協力者に選定されています。

完成予想パースからは約50階程度、高さは階数から推定して約200mから230m程の規模かと思われます。





◆参考資料、引用元
中野区 区役所・サンプラザ地区再整備推進区民会議
日刊建設工業新聞 東京・中野区/区役所・サンプラザ地区再整備/野村不らと事業推進協定締結










■概要
・名称  区役所・サンプラザ地区再整事業
・所在地 東京都中野区中野四丁目
・階数  50階程度(※完成予想パースから判断)
・高さ  約200-230m(詳細不明/高さ推定)
・構造  ---
・敷地面積 ---
・建築面積 ---
・延床面積 ---
・着工  2022年度予定
・竣工  2025年度予定
・建築主 野村不動産(代表企業)、清水建設、住友商事、東急不動産、ヒューリック
・設計  ---
・施工  ---
・最寄駅 中野
(2016年10月24日撮影)












参考資料から拝借した区役所・サンプラザ地区再整事業の完成予想パースです。
低層部分は自然豊かに緑化され、屋上には芝生広場も設けられております。
低層部分北側には地上への大階段や高層部分途中階には屋上庭園らしき空間も描かれており、詳細が気になりますね。








再開発区域内では区役所本庁舎とサンプラザ両地区の大街区化を図り、アリーナを組み込んだ1万人収容の「集客交流施設」とMICE(国際的なイベント)を想定して集客交流施設と相乗効果を生み出すホテル、業務・商業施設、住宅などが入る「多機能複合施設」を建設する計画となっています。








現在の中野サンプラザです。
1973年1月に竣工し、地上21階、高さ約92mの規模となっています。
東西方向から見ると、三角形のシルエットが特徴的で中野駅前のランドマークとなっていますが1973年竣工となっており、老朽化も進んでいるものかと思います。








こちらも再開発区域内にある中野区役所です。



整理番号B-0521-01
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ザ・パークハウス中野タワー

ザ・パークハウス中野タワーは東京都中野区中野で建設中の24階建て、高さ89.32m、総戸数178戸の超高層マンションで、建築主は三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社に、施工は西松建設によって行われています。













■概要
・名称  ザ・パークハウス中野タワー
・所在地 東京都中野区中野5丁目194番他
・階数  地上24階、地下1階建て
・高さ  89.32m
・構造  鉄筋コンクリート造
・総戸数 178戸(事業協力者住戸29戸含む)
・敷地面積 1,928.27㎡
・建築面積 1,423.05㎡
・延床面積 17,985.87㎡
・着工  2015年2月15日
・竣工  2017年7月下旬予定
・設計 プラネック・デザイン 一級建築士事務所
・建築主 三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
・施工  西松建設
・最寄駅 中野
(2016年10月24日撮影)






建築計画の概要板です。









北側から見たザ・パークハウス中野タワーの様子です。










建築設計は主にマンションを手掛けるプラネック・デザイン 一級建築士事務所が行っており、ランダムに配置されたマリオンが特徴的な意匠デザインとなっています。
共用施設のメンバーズラウンジには世界的建築家のザハ・ハディド氏のデザインした流線型のソファーをはじめとするこだわりの家具や照明が配されています。









周辺は商業地で2~3階程度の低層建築物が高密度に密集しています。
道幅は3mあるかないかで車はおろかトラックも走ることができないような道路で、車を気にかけることなく歩くことができて良かったです。
ちなみにザ・パークハウス中野タワーの駐車場からは早稲田通りに出られるようになるかと思いますのでご安心を。


整理番号B-0454-01

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きりぼう

Author:きりぼう
超高層ビル、沿線開発、都市開発巡りをしております、きりぼうです。

このブログでは主に、超高層ビルをメインとして、都市開発、鉄道高架化事業、都市景観、区画整理事業、風景写真を載せていこうと思ってます。

よろしくお願い致します。


Profile:
・22歳男子大学生
・愛知県瀬戸市在住
・瀬戸西高校→愛知淑徳大学 建築4
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